新築売戸建住宅 盛岡市 黒川２３地割 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 乙部境 停歩10分
所在地 岩手県盛岡市黒川２３地割
築年月 2025年5月

 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 184.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
盛岡市黒川２３地割第２　新築建売住宅１号棟　価格変更しました！！見学予約でクオカードプレゼント♪【都南東小・乙部中】文教・商業施設等近く生活に便利な環境です。お気軽にお問合せ下さい！
  • 間取り図です。
  • 外観写真です。
  • 区画図です。
  • 現地案内図です。
  • ３口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
  • 対面式キッチンでリビングも見渡せ、家族との会話も弾みます。
  • ＬＤＫ１６帖で家具の配置も自由自在です。
  • 開放的なリビングは家族のくつろぎの空間。
  • 収納付きで使いやすい和室４．５帖です。
  • 靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
  • ３面鏡の後ろは収納付きで使いやすい洗面化粧台です。
  • 浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
  • １Ｆトイレです。快適な自動温洗浄便座機能付きです。窓もあっていつも清潔に保てます。
  • 洋室９．２５帖です。南向きのバルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
  • 洋室９．２５帖　ウォークインクローゼットです。枕棚付きで洋服やバッグ等たくさん収納できます。
  • 洋室６帖です。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
  • 洋室６帖　クローゼットです。収納スペースを活用してお部屋のレイアウトも自由自在。
  • 洋室６帖です。南向きに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
  • 洋室６帖　クローゼットです。収納スペースを活用してお部屋のレイアウトも自由自在。
  • ２Ｆトイレです。快適な自動温洗浄便座機能付きです。窓もあっていつも清潔に保てます。
  • 南向きバルコニーで陽当たり・通風・採光良好です。

    アピールポイント

    ■～ご見学ご希望の方～平日休日のご見学可能です。
    　当日予約ももちろんＯＫ☆
    　ご自宅からのご送迎も可能です☆

    ■♪ＬＩＮＥからでもお問合せ頂けます♪
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    　☆ご購入には諸費用がかかります。資金計画の参考に【ローン返済額諸費用表】
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    物件詳細情報

    交通 【バス】 乙部境 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市黒川２３地割
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設　株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン盛岡市黒川２３地割第２　新築分譲住宅１号棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 184.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南東7.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987277952 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/08 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)駒形不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙北町　徒歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市西仙北１丁目２５－１３　エステート西仙北１０１
    TEL：
    019-618-3693
    FAX：
    019-618-0489
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（２）第２５８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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